Om föreningen

Vallatorp, Täby

Om föreningen

Föreningen:

Kålroten 2 bildades 2010-11-30 av Bjurfors & Thörner och är en äkta förening vilket betyder att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.

Bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Den är medlemsstyrd och förvaltas av boendemedlemmar. Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark inom området.
Bostadsrättsföreningen har en årsstämma per år om inget extraordinärt påkallar en extrastämma. Valberedningen föreslår då en styrelse och suppleanter. Stämman antingen godtar förslaget eller så tas ett annat resultat.

Styrelsen har möten en gång per månad då föreningens åtagande och planering för framtida åtagande diskuteras och beslutas genom röstning.


Adresser:

Fastigheten omfattar följande adresser: Klövervallsvägen 3-75 A, B och C.

Organisationsnummer:
769621-1726

Lägenhetsfördelning:
Drygt 25% av lägenheterna är på tre rum och kök.
Övriga är i regel två rum och kök.

Fastighetens byggår - färdigställande år:
1980

Fastighetens värdeår:
1980

Godkänns juridisk person som köpare:
Nej

Uppvärmning:
Bergvärme (Ingår i avgiften)

Vatten:
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El:
Varje lägenhet har en egen mätare. Ålder och leveransförmåga (uppsäkring) varierar kraftigt mellan lägenheterna beroende på vad innehavaren har utfört. Lokalt och i undantagsfall förekommer trefas-installationer.

Kabel TV:
Telia genom fiberinstallation. TV-Paket Lagom ingår i avgiften.

Bredband:
Telia genom fiberinstallation. Internetuppkoppling (100/100 Mbps) ingår i avgiften.


Förvaltning:
1. Ekonomi - Nabo
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - Nabo
3. Teknisk förvaltning: El & Fastighetsservice (EFS AB)
4. Trygg-hansa försäkring inklusive tilläggsförsäkring

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften:

1. Tvättstugor i källaren- två stycken med nedgång 41 och två stycken nedgång 63:

Tider bokas med isättning av cylinderlås på önskad tid och dag
Nedgång 41
Tvättstuga 1: 2 Tvättmaskiner, 1 Grovtvättmaskin, 1 Torktumlare, 1 Torkskåp och 1 Mangel
Tvättstuga 2: 2 Tvättmaskiner, 1 Torktumlare, 1 Torkskåp och 1 Mangel
Nedgång 63
Tvättstuga 3: 2 Tvättmaskiner, 1 Torktumlare, 1 Torkskåp och 1 Mangel
Tvättstuga 4: 2 Tvättmaskiner, 1 Torktumlare, 1 Torkskåp och 1 Mangel

2. Kvarterslokal:

Föreningslokalen går att hyra:
300 kr per tillfälle för medlemmar.
500 kr för ickemedlemmar.

Städning ingår inte. Om städning inte utförts direkt efter hyresperioden debiteras den person som hyrt lokalen för en kostnaden för städbolag.


Förstörelse i lokalen debiteras den person som hyrt lokalen.


Att tänka på när man hyr lokalen att inte spela musik på högsta volym så att grannarna störs. Efter kl 24.00 ska det vara tyst.


För att hyra föreningslokalen mejla: brfkalroten2@gmail.com


3. Ett källarförråd per lägenhet.


4. Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud.

Parkering:
Föreningen har 80 st parkeringsplatser varav 18 st har elstoplar.
Det finns fyra stycken gratis besöksparkeringsplatser med 24 timmars parkering för gästerna.

Parkeringstillstånd kostar 100 kr/månad.
Parkeringstillstånd med elstolpe 250 kr/månad.


Pool:

För att få tillgång till Poolen kontakta styrelsen genom att maila till brfkalroten2@gmail.com.

Depositionsavgift för pooltagg 300 kronor.

Mer information om poolen hittar du på www.vallatorp.se (öppettider,aktiviteter etc.)


Grannsamverkan:

Läs gärna mer i boendepärmen angående grannsamverkan.


Kontakt


Brf Kålroten 2

Klövervallsvägen 51D

18752 Täby


brfkalroten2@gmail.com

© Copyright. All Rights Reserved.

Felanmälan


Felanmälningar görs till EFS AB:

www.efsab.se

Tel: 08-58011950

Jour:  070-8391479